海南规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理,需要申请安装的赶紧看↓

  原标题:海南规范住宅小区电动汽车电池设施建设管理,必须申请人加装的赶紧看↓

  来源:海南公布

  近日,省住建厅、省发改委、省工信厅及省消防救援总队发布《关于规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理流程的通报》,具体满足相关条件的个人可申报安装出租充电桩等设施设备。

  通报原文如下

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  海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省工业和信息化厅 海南省消防救援总队关于规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理流程的通知

  琼建房函〔2020〕283号

  各市县住房和城乡建设局、发展改革委、工信主管部门、消防支队,洋浦规划建设土地局、经发局、消防支队,省电网公司, 省物业协会:

  根据省政府办公厅印发《海南省清洁能源汽车推展 2020年行动计划的通报》(琼府办函〔2020〕46号)有关要求,为加 慢推进住宅小区电动汽车电池设施建设,现将有关工作通知如下:

  (一)规范电池设施建设管理流程。各市县充电设施相关管理部门应按照《住宅小区电动汽车电池设施建设管理流程(试 行)》(详见附件 1)有关要求,主动强化对充电设施承建各方的指导和监督,具体电池设施承建各方的权利义务以及相应建设用于管理流程。在试行过程遇到问题,请求及时对系统上级主管部门。

  (二)发挥物业服务企业大力作用。市县物业主管部门督 胆指导物业服务企业大力配合充电设施建设工作,指定专人配 合做好勘查、选址、加装和竣工验收等涉及工作,还包括向充电桩安 装企业和用户获取建设所需的图纸、水、电、气等管线资料, 行凶停车区域内电源方位及暗埋管线南北,因应施工和办理用 电更改手续等。对不按拒绝因应用户加装电池设施、无故阻扰或向用户和加装单位缴纳额外费用的物业服务企业,由市县物业主管部门责令修正;对不肯修正的物业服务企业,采用信用 管理等措施,记不良行为记录,并进行通报。

  (三)强化电池设施安全管理。将电池设施划入小区安全 管理责任体系中,各市县住辟、消防、工信、发改等部门按职能分工,加大对充电设施监管力度。做好开展电气安全、消防 安全、防雷设施安全以及电池涉及设备设施检查工作,及时消除安全隐患。

  (四)之后前进示范项目。各市县住建部门要会同相关单 位实施住宅小区电池设施建设有关工作要求,之后开展“充电 桩进小区”样板项目建设,积极探索创新运营模式,切实解决问题 “充电桩进小区”难的问题。在示范项目推进过程中,要及时 总结成功经验,并推展运用。对不存在问题,要抓紧研究提出解决问题措施,根本性共性问题要及时向上级主管部门对系统。 

  附件:

  附件1住宅小区电动汽车充电设施建设管理流程(全面推行)

  附件2电池设施安装承诺书

  附件3电池设施加装流程图 

  海南省住房和城乡建设厅

  海南省发展和改革委员会

  海南省工业和信息化厅

  海南省消防救援总队

  2020年9月16日

   (此件主动公开)

  附件1

  住宅小区电动汽车电池设施建设管理流程(全面推行)

  一、适用范围

  本通知适用范围还包括:

  (一)出租电池设施(以下简称“自用桩”),指住宅小区个人用户在拥有所有权或长期出租的相同停车位上建设的充电桩及接入上级电源的设施。

  (二)公用电池设施(以下全称“公用桩”),指在住宅小区公共停车位建设的充电桩及接入上级电源的设施。

  二、准备材料

  (一)自用桩报装材料

  1.用户有效地身份证明

  2.用户相同车位产权证明或一年以上(含一年)使用权证明。

  3.授权委托书(非业主方办理应获取)。

  4.经办人的身份证等资料证明(非业主方办理应提供)。

  (二)公用桩报装材料

  1.物业服务企业营业执照。

  2.有效期内的物业服务合约。

  3.经办人的身份证等资料证明。

  三、申请人报装

  (一)住宅小区实施遗文表到户的,出租桩用电报装由用户或其委托的经办人(不含充电桩运营企业)向所在区域供电企业提出申请;公用桩用电报装由物业服务企业或其委托的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装申请。

  (二)住宅小区未实行抄表到户的,用户向物业服务企业提出需求,由物业服务企业或其委托的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装申请;公用桩用电报装由物业服务企业或其委托的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装申请。

  四、现场勘查

  (一)供电企业会同用户或其委托的经办人、物业服务企业、充电桩获取方(不含电动汽车企业及经销商,折合)、充电桩安装企业到现场展开用电及施工可行性勘查,明确小区用电容量、用电接入点等有关事项。对符合电池设施用电要求的,供电企业在4个工作日内正式答复供电方案,用户不应在有效期内予以确认。

  (二)经现场勘查不合乎电池设施用电要求的,充电设施产权为供电企业的,不应由供电企业明确提出解决方案;产权为用户的,不应由用户的组织相关方明确提出解决方案,经各方协商一致后,由产权人实施改造。

  五、建设施工

  (一)出租桩安装前,由用户、充电桩加装企业、充电桩获取方与物业服务企业签定《电池设施安装承诺书》,明确电动汽车充电设施安装责任、安全责任,以及后期运维运营责任等内容。

  (二)公共桩加装前,按照“谁投资、谁负责管理”的原则,由充电桩加装企业、充电桩获取方与物业服务企业签订《充电设施安装承诺书》,明确电动汽车电池设施安装责任、安全责任,以及后期运维运营责任等内容。物业服务企业应负责管理协商加装选址工作,协调业主区分出电池设施统一安装区域。

  (三)按照证实后的供电方案,由申请人方委托符合电力施工资质拒绝的充电桩加装企业开展工程建设,并安排有适当资质的专业技术人员安装电池设施。充电桩加装企业要严苛按照《海南省电动汽车电池设施建设技术标准》(琼建定〔2019〕196号)的组织电池设施安装施工,以及安装区域改造工作。如在施工过程中对小区共用部位、共用设施导致损毁的,应负责管理涉及设施的修复。

  六、验收接电

  (一)自用桩由用户组织充电桩加装企业、充电桩提供方、物业服务企业等单位展开验收。住宅小区抄表到户的,由用户和供电企业签订供用电有关协议,供电企业负责管理在5个工作日内完成装表接电工作,实行电力抄表到户。公用桩由物业服务企业组织充电桩安装企业、充电桩运营企业等单位进行竣工验收。

  (二)物业服务企业要创建住宅小区充电设施建设台账,并上报市县物业主管部门。

  七、运营确保

  (一)充电桩所有权人应对电池基础设施展开定期维护保养,按照《电池设施安装承诺书》实施维护管理责任,也可与物业服务企业或充电桩运营企业签定服务协议,由物业服务企业或充电桩运营企业负责管理后期运营和维护,按照本市县物价部门制订的充换电服务费标准缴纳服务费用。电动汽车企业在协议期内为用户获取自用桩维护保养。

  (二)充电桩所有权人、物业服务企业、充电桩运营企业和电动车企业按照《充电设施加装承诺书》实施安全责任,充电桩所有权人承担风险主体责任,可通过委托管理或出售商业保险等方式有效回避风险,防止损害第三者权益。

  附件3

  自用桩安装流程图

  公用桩加装流程图

  来源:海南省工业和信息化厅

  小编:媛媛